La cedolare secca sugli affitti e le modalità operative per l’esercizio dell’opzione
L’articolo 3 del decreto legislativo n. 23 del 14.03.2011 istituisce un’imposta sostitutiva di quelle che sono attualmente dovute sulle locazioni. In particolare, la cedolare secca sostituisce le seguenti imposte:

• IRPEF e le relative addizionali;
• imposta di registro;
• imposta di bollo;
• imposta di registro sulla risoluzione e proroga del contratto di locazione;
• imposta di bollo sulla risoluzione e proroga del contratto.

L’applicazione della cedolare secca è un regime facoltativo su opzione del contribuente e si applica in alternativa al regime di tassazione ordinario.

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